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      房屋漏水如何維修 房屋漏水維修價格

      2017-09-14 16:42:55    來源:裝修百科

      如今人們的生活水平提高,對居住環境的要求也越來越高。如果在家遇到了房屋漏水問題,一定會非常糟心,房屋漏水會導致家具受潮腐蝕,墻面發霉等現象發生。那么,導致房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水維修價格是多少呢?我們馬上來了解看看吧。

      • 如今人們的生活水平提高,對居住環境的要求也越來越高。如果在家遇到了房屋漏水問題,一定會非常糟心,房屋漏水會導致家具受潮腐蝕,墻面發霉等現象發生。那么,導致房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水維修價格是多少呢?我們馬上來了解看看吧。

        房屋漏水原因及維修措施

        1:管道漏水:可能管道沒有安裝固定好,導致松動;也有可能管道預留口位置有誤差;混凝土澆搗不到位,防漏處理沒做好。

        修補方法:鑿開管道做防水

        鑿開管道洞口,底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復墻面了。

        2、防水層漏水 :防水層就是防止雨水滲入樓面及墻面等而設的材料層。很有可能管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;或者防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

        修補辦法:鏟掉重做防水。首先找到滲漏點,將墻地面保護層鏟掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小時候后做滲水試驗,沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后,馬上做滲水檢驗,沒有問題再做下一步裝修。要注意在施工過程中,要防止防水層的損壞。

        3:墻面出現黑斑:要注意看是否頂面、墻面有水滲漏,有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛,一定要盡快找到漏點。這種原因是當時施工沒有充分搗實。施工人員沒有按照施工要求及規范施工,在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等質量問題。

        修補辦法:滲漏處鏟掉重做。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補,重新做防水,再恢復。施工完成后,按施工設計及規范進行后期養護,確保砼不要出現裂縫。

        房頂漏水維修價格

        房頂漏水維修價格和修補的大小有關系,整體上修補的成本及費用都要比局部高,采用整體修補通常采用SBS卷材,具體的費用是依據卷材質量好壞來恒定的,正規公司收取的費用是25-50元每平方,又或者是運用曬不熱來防水,該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料,費用在25-35元每平方之間。若僅僅是進行局部修補的話,價格便宜很多,修補的費用在300元以內就能搞定。

        2、消費者要注意,商品房防水層是有質保期的,一般是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要盡快跟開發商聯系,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,導致自己承擔維修費用。

        小編結語:關于房屋漏水的原因分析、處理方法還有房屋漏水維修價格就為大家介紹到這里了,相信對需要的朋友會有所幫助。只有知道漏水出現的具體原因,才能夠更好的解決漏水問題。如果實在是找不到漏水的原因,那可以讓專業師傅來進行維修。

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